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Construction de logements
et locaux d’activité
en OCCITANIE

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RÉSULTATS 1er trimestre 2024

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Logements autorisés et commencés

x	Créations des 3 derniers mois			Créations des 12 derniers mois
x	x	Variation(1)		x	Variation(2)
x	Total	Occitanie (%)	France* (%)	Total	Occitanie (%)	France* (%)
	Total.3mois	VarOCCtrim	VarFRtrim	Total.12mois	VarOCC12mois	VarFR12mois
LOGEMENTS AUTORISÉS	7 919	-31,7	-10,8	38 810	-17,3	-19,5
dont collectifs et résidences	4 086	-40,7	-3,7	22 304	-13,6	-17,9
dont individuels	3 833	-18,5	-20,9	16 506	-21,8	-22,2
. individuels purs	2 618	-27,8	-27,3	11 466	-22,9	-25,0
. individuels groupés	1 215	12,7	-5,9	5 040	-19,3	-15,7
LOGEMENTS COMMENCÉS	6 582	-19,7	-20,4	29 971	-22,2	-23,6
dont collectifs et résidences	3 142	-11,1	-18,1	15 286	-14,1	-20,3
dont individuels	3 440	-26,2	-23,0	14 685	-29,2	-27,9
. individuels purs	2 573	-28,0	-28,9	10 689	-32,3	-32,7
. individuels groupés	867	-20,2	-1,9	3 996	-19,1	-11,7

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Tendance régionale : évolution sur une période de 10 ans
( données par trimestre, cumulées sur 12 mois )

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin avril 2024
(1) variation du 1er trimestre 2024 par rapport au 1er trimestre 2023
(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
*France : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion

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Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne Nombre de logements Cumul 12 mois variation* Cumul12mois Var1 LOGEMENTS AUTORISÉS 13 030 -12,5 Collectifs et résidences 10 156 -2,0 individuels 2 874 -36,6 . Individuels purs 1 824 -33,6 . Individuels groupés 1 050 -41,3 LOGEMENTS COMMENCÉS 8 758 -17,9 Collectifs et résidences 5 891 -7,5 individuels 2 867 -33,2 . Individuels purs 1 832 -37,3 . Individuels groupés 1 035 -24,5

Tendance Hérault Nombre de logements Cumul 12 mois variation* Cumul12mois Var1 LOGEMENTS AUTORISÉS 8 260 -20,9 Collectifs et résidences 5 297 -19,9 individuels 2 963 -22,6 . Individuels purs 2 273 -17,6 . Individuels groupés 690 -35,6 LOGEMENTS COMMENCÉS 7 251 -21,4 Collectifs et résidences 4 382 -21,7 individuels 2 869 -21,1 . Individuels purs 2 063 -29,6 . Individuels groupés 806 14,0

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin avril 2024
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

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Logements autorisés : évolution par département sur un an

entre les périodes avril 2022 à mars 2023 et avril 2023 à mars 2024
( + répartitions par type )

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin avril 2024 | IGN bd carto | projet QGiS

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Nombre et évolution de logements autorisés et commencés
(cumulés sur 12 mois)

	LOGEMENTS AUTORISÉS			LOGEMENTS COMMENCÉS
Nombre de logements par département	avril 2023 à mars 2024	avril 2022 à mars 2023	variation*	avril 2023 à mars 2024	avril 2022 à mars 2023	variation*
	AUTjan19dec19	AUTjan18dec18	AUTvar1	COMjan19dec19	COMjan18dec18	COMvar1
O C C I T A N I E	38 810	46 926	-17,3	29 971	38 518	-22,2
Ariège	675	879	-23,2	537	585	-8,2
Aude	1 949	2 152	-9,4	1 306	1 813	-28,0
Aveyron	956	1 694	-43,6	1 244	1 334	-6,7
Gard	3 826	4 936	-22,5	3 152	4 307	-26,8
Haute-Garonne	13 030	14 893	-12,5	8 758	10 662	-17,9
Gers	763	985	-22,5	606	828	-26,8
Hérault	8 260	10 445	-20,9	7 251	9 230	-21,4
Lot	722	977	-26,1	640	952	-32,8
Lozère	374	378	-1,1	313	322	-2,8
Hautes-Pyrénées	1 184	1 715	-31,0	1 236	1 100	12,4
Pyrénées-Orientales	2 745	3 476	-21,0	2 138	3 303	-35,3
Tarn	2 720	2 630	3,4	1 686	2 473	-31,8
Tarn-et-Garonne	1 606	1 766	-9,1	1 104	1 609	-31,4

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin avril 2024
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

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Construction de locaux non résidentiels LOCAUX AUTORISÉS LOCAUX COMMENCÉS Surfaces des locaux (m²) par type avril 2023 à mars 2024 avril 2022 à mars 2023 variation* avril 2023 à mars 2024 avril 2022 à mars 2023 variation* Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2 O C C I T A N I E 3 370 215 3 673 512 -8,3 1 949 907 2 062 698 -5,5 Hébergement hôtelier 77 438 58 451 32,5 42 717 46 215 -7,6 Commerce 424 221 421 761 0,6 245 869 220 431 11,5 Bureau 411 851 462 332 -10,9 302 906 257 751 17,5 Artisanat 162 764 149 231 9,1 89 768 89 341 0,5 Industrie 263 406 239 119 10,2 145 009 187 425 -22,6 Exploitation agricole 895 356 1 093 310 -18,1 478 597 469 754 1,9 Entrepôt 542 365 582 924 -7,0 269 447 375 041 -28,2 Service public ou d’intérêt collectif 592 814 666 384 -11,0 375 594 416 740 -9,9 Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²). * variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents LOCAUX AUTORISÉS LOCAUX COMMENCÉS Surfaces des locaux (m²) par département avril 2023 à mars 2024 avril 2022 à mars 2023 variation* avril 2023 à mars 2024 avril 2022 à mars 2023 variation* Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2 OCCITANIE 3 370 215 3 673 512 -8,3 1 949 907 2 062 698 -5,5 Ariège 83 202 119 796 -30,5 84 351 49 879 69,1 Aude 210 700 221 985 -5,1 153 666 81 030 89,6 Aveyron 223 597 214 712 4,1 134 797 151 667 -11,1 Gard 254 798 314 293 -18,9 162 669 156 094 4,2 Haute-Garonne 827 797 930 664 -11,1 528 626 504 109 4,9 Gers 178 958 169 433 5,6 64 558 77 204 -16,4 Hérault 589 729 567 943 3,8 346 607 363 803 -4,7 Lot 83 051 118 911 -30,2 44 421 62 320 -28,7 Lozère 41 389 43 895 -5,7 19 103 22 072 -13,5 Hautes-Pyrénées 119 257 102 317 16,6 47 785 64 811 -26,3 Pyrénées-Orientales 255 365 286 644 -10,9 125 090 153 385 -18,4 Tarn 254 117 226 914 12,0 132 848 146 588 -9,4 Tarn-et-Garonne 248 255 356 005 -30,3 105 386 229 736 -54,1 Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²). * variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

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Réalisation : Direction Energie et Connaissance Département de la Connaissance Division Statistiques et Valorisation de la Donnée.

Sources et définitions Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de plancher.