O C C I T A N I E
Construction de logements et locaux d’activité

Résultats du 3ème trimestre 2023

Logements autorisés et commencés

Créations des 3 derniers mois
Créations des 12 derniers mois
Variation(1)
Variation(2)
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total
Occitanie (%)
France* (%)
Total.3mois VarOCCtrim VarFRtrim Total.12mois VarOCC12mois VarFR12mois
LOGEMENTS AUTORISÉS 9 690 -19,2 -29,2 41 782 -20,0 -28,3
dont collectifs et résidences 5 175 -24,5 -35,3 23 730 -5,9 -26,8
dont individuels 4 515 -12,0 -16,2 18 052 -33,2 -30,6
. individuels purs 3 096 -10,3 -19,7 13 090 -30,7 -31,8
. individuels groupés 1 419 -15,5 -7,8 4 962 -38,9 -27,6
LOGEMENTS COMMENCÉS 6 639 -17,0 -21,7 32 316 -19,9 -16,6
dont collectifs et résidences 3 515 -4,9 -17,5 16 180 -18,1 -12,4
dont individuels 3 124 -27,4 -26,9 16 136 -21,6 -21,8
. individuels purs 2 369 -29,3 -30,0 11 885 -26,5 -24,8
. individuels groupés 755 -20,6 -15,5 4 251 -3,8 -11,9

Tendance régionnale : évolution sur une période de 10 ans
( données par trimestre, cumulées sur 12 mois )

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin septembre 2023
(1) variation du 3ème trimestre 2023 par rapport au 3ème trimestre 2022
(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
*France : Métropole, Guadeloupe, Martinique, Guyane et Réunion

Zoom sur la Haute-Garonne et l’Hérault

Tendance Haute-Garonne

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 13 488 -11,4
Collectifs et résidences 9 903 7,0
individuels 3 585 -39,9
. Individuels purs 2 371 -34,6
. Individuels groupés 1 214 -48,1
LOGEMENTS COMMENCÉS 8 916 -23,3
Collectifs et résidences 5 505 -23,7
individuels 3 411 -22,8
. Individuels purs 2 248 -24,7
. Individuels groupés 1 163 -18,8

Tendance Hérault

Nombre de logements
Cumul 12 mois
variation*
Cumul12mois Var1
LOGEMENTS AUTORISÉS 9 613 -19,6
Collectifs et résidences 6 253 -9,6
individuels 3 360 -33,3
. Individuels purs 2 641 -25,8
. Individuels groupés 719 -51,5
LOGEMENTS COMMENCÉS 8 688 -19,1
Collectifs et résidences 5 533 -20,9
individuels 3 155 -15,7
. Individuels purs 2 287 -24,4
. Individuels groupés 868 20,7

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin septembre 2023
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Logements autorisés : évolution par département sur un an

entre les périodes octobre 2021 à septembre 2022 et octobre 2022 à septembre 2023
( + répartitions par type )

Source : SDES Sitadel2 estimation à fin septembre 2023 | IGN bd carto | projet QGiS

Nombre et évolution de logements autorisés et commencés

cumulés sur 12 mois

LOGEMENTS AUTORISÉS
LOGEMENTS COMMENCÉS
Nombre
de logements
par département
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
AUTjan19dec19 AUTjan18dec18 AUTvar1 COMjan19dec19 COMjan18dec18 COMvar1
O C C I T A N I E 41 782 52 210 -20,0 32 316 40 342 -19,9
Ariège 575 818 -29,7 509 566 -10,1
Aude 1 974 2 632 -25,0 1 399 1 831 -23,6
Aveyron 1 131 1 875 -39,7 1 071 1 220 -12,2
Gard 4 602 5 456 -15,7 3 407 4 462 -23,6
Haute-Garonne 13 488 15 217 -11,4 8 916 11 631 -23,3
Gers 768 1 149 -33,2 707 766 -7,7
Hérault 9 613 11 954 -19,6 8 688 10 736 -19,1
Lot 877 1 332 -34,2 739 958 -22,9
Lozère 383 434 -11,8 299 345 -13,3
Hautes-Pyrénées 1 442 2 137 -32,5 1 226 994 23,3
Pyrénées-Orientales 2 901 3 881 -25,3 2 405 3 294 -27,0
Tarn 2 476 3 090 -19,9 1 731 2 236 -22,6
Tarn-et-Garonne 1 552 2 235 -30,6 1 219 1 303 -6,4
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin septembre 2023
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents

Construction de locaux non résidentiels

LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par type
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
Par type de locaux autan1 autan0 var1 coman1 coman0 var2
O C C I T A N I E 3 515 207 3 434 705 2,3 1 884 842 2 092 339 -9,9
Hébergement hôtelier 67 862 51 160 32,6 28 265 46 175 -38,8
Commerce 425 623 403 504 5,5 216 265 255 005 -15,2
Bureau 449 517 412 304 9,0 253 900 272 493 -6,8
Artisanat 133 977 150 771 -11,1 88 933 80 020 11,1
Industrie 246 372 284 501 -13,4 151 440 186 436 -18,8
Exploitation agricole 1 004 646 910 200 10,4 412 086 479 581 -14,1
Entrepôt 585 861 637 302 -8,1 338 515 414 465 -18,3
Service public ou d’intérêt collectif 601 349 584 963 2,8 395 438 358 164 10,4
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
LOCAUX AUTORISÉS
LOCAUX COMMENCÉS
Surfaces des locaux (m²)
par département
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
octobre 2022
à septembre 2023
octobre 2021
à septembre 2022
variation*
Dpt AAaut Aaut var1 AAcom Acom var2
OCCITANIE 3 515 207 3 434 705 2,3 1 884 842 2 092 339 -9,9
Ariège 67 077 116 868 -42,6 81 315 36 796 121,0
Aude 260 300 136 628 90,5 96 824 53 755 80,1
Aveyron 214 541 219 516 -2,3 119 440 153 297 -22,1
Gard 266 210 340 604 -21,8 167 330 154 461 8,3
Haute-Garonne 845 539 886 333 -4,6 501 280 492 106 1,9
Gers 167 770 180 512 -7,1 79 687 79 046 0,8
Hérault 574 216 511 223 12,3 340 984 378 187 -9,8
Lot 94 524 117 019 -19,2 48 289 71 067 -32,1
Lozère 47 968 38 469 24,7 19 873 24 131 -17,6
Hautes-Pyrénées 112 034 109 583 2,2 62 294 56 981 9,3
Pyrénées-Orientales 287 393 237 769 20,9 132 228 147 535 -10,4
Tarn 219 014 239 549 -8,6 111 618 215 485 -48,2
Tarn-et-Garonne 358 621 300 632 19,3 123 680 229 492 -46,1
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher (m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12 mois précédents
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce document sont issus de la base de données Sitadel2 qui rassemble les informations relatives aux autorisations de construire (permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et commencés en date réelle estimée selon la nouvelle méthodologie.

Pour les locaux non résidentiels, les données sont exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier, annulation) est enregistrée dans la base de données Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de plancher.