O C C I T A N I E
Construction de logements et
locaux d’activité
Résultats du 4ème trimestre 2022
A
retenir :
-
après un début d’année 2022 florissant, le nombre d’autorisations baisse
tout au long de l’année 2022 ; elles reculent de -18% au 4ème trimestre
2022 par rapport au 4ème trimestre 2021 et de -1,6% sur un an.
-
la construction individuelle pure contribue en grande partie à cette
baisse annuelle des autorisations (-14,5% sur un an), observée en
Haute-Garonne comme dans l’Hérault.
-
Les mises en chantier de logements collectifs ralentissent nettement en
Occitanie sur un an (-13%), en Haute-Garonne (-22%) davantage que dans
l’Hérault (-14%).
-
les surfaces autorisées de locaux non résidentiels restent orientées à
la hausse sur un an (+10,7%) même si leurs mises en chantier baissent
sur la même période (-9,9%).
Logements autorisés et
commencés 
|
|
Créations des 3 derniers mois
|
Créations des 12 derniers mois
|
|
|
|
Variation(1)
|
|
Variation(2)
|
|
|
Total
|
Occitanie (%)
|
France* (%)
|
Total
|
Occitanie (%)
|
France* (%)
|
|
|
Total.3mois
|
VarOCCtrim
|
VarFRtrim
|
Total.12mois
|
VarOCC12mois
|
VarFR12mois
|
|
LOGEMENTS AUTORISÉS
|
10 625
|
-17,7
|
-25,6
|
49 439
|
-1,6
|
3,1
|
|
dont collectifs et résidences
|
5 948
|
-5,4
|
-24,8
|
24 584
|
4,4
|
12,0
|
|
dont individuels
|
4 677
|
-29,4
|
-26,6
|
24 855
|
-6,9
|
-7,7
|
|
. individuels purs
|
3 378
|
-29,5
|
-28,6
|
17 112
|
-14,5
|
-13,6
|
|
. individuels groupés
|
1 299
|
-29,1
|
-21,0
|
7 743
|
15,8
|
9,8
|
|
LOGEMENTS COMMENCÉS
|
10 279
|
-16,1
|
-6,0
|
38 346
|
-7,5
|
-5,2
|
|
dont collectifs et résidences
|
5 310
|
-25,4
|
-5,0
|
18 212
|
-13,1
|
-8,8
|
|
dont individuels
|
4 969
|
-3,1
|
-7,8
|
20 134
|
-1,7
|
-0,2
|
|
. individuels purs
|
3 731
|
-7,6
|
-8,8
|
15 592
|
-1,9
|
0,8
|
|
. individuels groupés
|
1 238
|
13,6
|
-4,8
|
4 542
|
-1,1
|
-3,7
|
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier
2023
(1) variation du
4ème trimestre 2022 par rapport au
4ème trimestre 2021
(2) variation des 12 derniers mois par rapport aux 12
mois précédents
*France : Métropole, Guadeloupe,
Martinique, Guyane et Réunion
Évolutions sur la région, la
Haute-Garonne et l’Hérault
|
O C C I T A N I E
|
|
Nombre de logements
|
Cumul 12 mois
|
variation*
|
|
|
Cumul12mois
|
Var1
|
|
LOGEMENTS AUTORISÉS
|
49 439
|
-1,6
|
|
Collectifs et résidences
|
24 584
|
4,4
|
|
individuels
|
24 855
|
-6,9
|
|
. Individuels purs
|
17 112
|
-14,5
|
|
. Individuels groupés
|
7 743
|
15,8
|
|
LOGEMENTS COMMENCÉS
|
38 346
|
-7,5
|
|
Collectifs et résidences
|
18 212
|
-13,1
|
|
individuels
|
20 134
|
-1,7
|
|
. Individuels purs
|
15 592
|
-1,9
|
|
. Individuels groupés
|
4 542
|
-1,1
|
|
|
|
H A U T E - G A R O N N E
|
|
Nombre de logements
|
Cumul 12 mois
|
variation*
|
|
|
Cumul12mois
|
Var1
|
|
LOGEMENTS AUTORISÉS
|
15 223
|
11,5
|
|
Collectifs et résidences
|
9 586
|
18,4
|
|
individuels
|
5 637
|
1,4
|
|
. Individuels purs
|
3 283
|
-9,5
|
|
. Individuels groupés
|
2 354
|
21,8
|
|
LOGEMENTS COMMENCÉS
|
10 536
|
-14,8
|
|
Collectifs et résidences
|
6 326
|
-22,1
|
|
individuels
|
4 210
|
-0,9
|
|
. Individuels purs
|
2 892
|
1,1
|
|
. Individuels groupés
|
1 318
|
-4,9
|
|
|
|
H E R A U L T
|
|
Nombre de logements
|
Cumul 12 mois
|
variation*
|
|
|
Cumul12mois
|
Var1
|
|
LOGEMENTS AUTORISÉS
|
11 076
|
-10,9
|
|
Collectifs et résidences
|
6 398
|
-15,2
|
|
individuels
|
4 678
|
-4,2
|
|
. Individuels purs
|
3 331
|
-10,3
|
|
. Individuels groupés
|
1 347
|
14,9
|
|
LOGEMENTS COMMENCÉS
|
9 818
|
-10,5
|
|
Collectifs et résidences
|
6 171
|
-13,7
|
|
individuels
|
3 647
|
-4,6
|
|
. Individuels purs
|
2 930
|
-2,8
|
|
. Individuels groupés
|
717
|
-11,2
|
|
|
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier
2023
* variation des 12 derniers mois par rapport
aux 12 mois précédents
Évolution sur un an des logements autorisés
Par type et par département entre les
périodes janvier 2020 à décembre 2021 et janvier 2021 à décembre 2022
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier
2023 | IGN bd carto
Nombre et évolution de logements cumulés sur 12 mois
|
|
LOGEMENTS AUTORISÉS
|
LOGEMENTS COMMENCÉS
|
|
Nombre
de logements
par département
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
|
|
AUTjan19dec19
|
AUTjan18dec18
|
AUTvar1
|
COMjan19dec19
|
COMjan18dec18
|
COMvar1
|
|
O C C I T A N I E
|
49 439
|
50 234
|
-1,6
|
38 346
|
41 433
|
-7,5
|
|
Ariège
|
731
|
898
|
-18,6
|
619
|
511
|
21,1
|
|
Aude
|
2 097
|
2 848
|
-26,4
|
1 720
|
2 040
|
-15,7
|
|
Aveyron
|
1 683
|
1 507
|
11,7
|
1 097
|
1 141
|
-3,9
|
|
Gard
|
5 095
|
6 089
|
-16,3
|
4 546
|
4 728
|
-3,8
|
|
Haute-Garonne
|
15 223
|
13 654
|
11,5
|
10 536
|
12 366
|
-14,8
|
|
Gers
|
1 135
|
940
|
20,7
|
771
|
678
|
13,7
|
|
Hérault
|
11 076
|
12 431
|
-10,9
|
9 818
|
10 970
|
-10,5
|
|
Lot
|
1 165
|
1 188
|
-1,9
|
927
|
875
|
5,9
|
|
Lozère
|
438
|
434
|
0,9
|
356
|
403
|
-11,7
|
|
Hautes-Pyrénées
|
1 902
|
1 582
|
20,2
|
1 061
|
1 031
|
2,9
|
|
Pyrénées-Orientales
|
3 794
|
4 040
|
-6,1
|
3 242
|
3 262
|
-0,6
|
|
Tarn
|
3 043
|
2 709
|
12,3
|
2 231
|
1 989
|
12,2
|
|
Tarn-et-Garonne
|
2 057
|
1 914
|
7,5
|
1 422
|
1 439
|
-1,2
|
Source : SDES Sitadel2 estimation à fin janvier
2023
* variation des 12 derniers mois par rapport
aux 12 mois précédents
|
Construction de locaux non résidentiels
|
|
LOCAUX AUTORISÉS
|
LOCAUX COMMENCÉS
|
|
Surfaces des locaux (m²)
par type
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
|
Par type de locaux
|
autan1
|
autan0
|
var1
|
coman1
|
coman0
|
var2
|
|
O C C I T A N I E
|
3 549 693
|
3 208 036
|
10,7
|
1 972 124
|
2 189 620
|
-9,9
|
|
Hébergement hôtelier
|
57 957
|
66 029
|
-12,2
|
41 198
|
41 863
|
-1,6
|
|
Commerce
|
413 755
|
365 692
|
13,1
|
237 829
|
248 475
|
-4,3
|
|
Bureau
|
466 312
|
377 221
|
23,6
|
256 563
|
333 040
|
-23,0
|
|
Artisanat
|
159 950
|
149 289
|
7,1
|
95 359
|
80 285
|
18,8
|
|
Industrie
|
268 490
|
237 548
|
13,0
|
175 755
|
108 178
|
62,5
|
|
Exploitation agricole
|
986 111
|
831 079
|
18,7
|
421 710
|
603 812
|
-30,2
|
|
Entrepôt
|
594 297
|
633 174
|
-6,1
|
373 439
|
432 483
|
-13,7
|
|
Service public ou d’intérêt collectif
|
602 821
|
548 004
|
10,0
|
370 271
|
341 484
|
8,4
|
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher
(m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12
mois précédents
|
|
LOCAUX AUTORISÉS
|
LOCAUX COMMENCÉS
|
|
Surfaces des locaux (m²)
par département
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
janvier 2021
à décembre 2022
|
janvier 2020
à décembre 2021
|
variation*
|
|
Dpt
|
AAaut
|
Aaut
|
var1
|
AAcom
|
Acom
|
var2
|
|
OCCITANIE
|
3 549 693
|
3 208 036
|
10,7
|
1 972 124
|
2 189 620
|
-9,9
|
|
Ariège
|
122 078
|
95 829
|
27,4
|
44 383
|
37 635
|
17,9
|
|
Aude
|
197 284
|
121 945
|
61,8
|
62 296
|
100 838
|
-38,2
|
|
Aveyron
|
252 676
|
243 920
|
3,6
|
135 935
|
175 401
|
-22,5
|
|
Gard
|
274 101
|
306 092
|
-10,5
|
163 833
|
204 720
|
-20,0
|
|
Haute-Garonne
|
917 199
|
747 701
|
22,7
|
417 224
|
546 449
|
-23,6
|
|
Gers
|
150 457
|
194 446
|
-22,6
|
91 320
|
68 299
|
33,7
|
|
Hérault
|
547 424
|
503 807
|
8,7
|
387 626
|
379 513
|
2,1
|
|
Lot
|
107 955
|
108 407
|
-0,4
|
76 528
|
45 809
|
67,1
|
|
Lozère
|
28 989
|
56 565
|
-48,8
|
20 941
|
34 940
|
-40,1
|
|
Hautes-Pyrénées
|
100 685
|
112 425
|
-10,4
|
60 741
|
83 240
|
-27,0
|
|
Pyrénées-Orientales
|
268 730
|
254 848
|
5,4
|
143 138
|
170 845
|
-16,2
|
|
Tarn
|
245 531
|
243 221
|
0,9
|
153 388
|
194 797
|
-21,3
|
|
Tarn-et-Garonne
|
336 584
|
218 830
|
53,8
|
214 771
|
147 134
|
46,0
|
Source : SDES Sitadel2 en surface de plancher
(m²).
* variation des 12 derniers mois par rapport aux 12
mois précédents
|
Réalisation :
Direction Energie et Connaissance
Département de la Connaissance
Division Statistiques
et
Valorisation de la Donnée.
Sources et définitions
Les chiffres publiés dans ce
document sont issus de la base de données Sitadel2 qui
rassemble les informations relatives aux autorisations de construire
(permis délivrés) et aux mises en chantier. Les données des
logements sont exprimées en nombre de logements autorisés et
commencés en date réelle estimée selon la nouvelle
méthodologie.
Pour les locaux non résidentiels, les données sont
exprimées en date de prise en compte, c’est-à-dire à la
date à laquelle l’événement (autorisation, ouverture de chantier,
annulation) est enregistrée dans la base de données
Sitadel2. Les données sont exprimées en surface de
plancher.
|
| |