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L’année 2025 avait débuté sur une tendance baissière, ce deuxième trimestre connaît un léger rebond. Dans la région, les autorisations de logements sont en très légère hausse sur douze mois, comme à l’échelle nationale. Cependant, les autorisations du deuxième trimestre demeurent à un niveau faible. Il ne s’agit donc pas d’un redémarrage, mais plutôt d’un ralentissement du recul. Les mises en chantier dans le résidentiel sont aussi en hausse. Les autorisations, comme les mises en chantier de locaux non résidentiels, restent orientées à la baisse.

Seulement 45 850 logements font l’objet d’une décision favorable en Auvergne-Rhône-Alpes au cours de la dernière année glissante, soit du troisième trimestre 2024 au deuxième trimestre 2025, augmentant de 1 % par rapport à la même période de l’année précédente, du troisième trimestre 2023 au deuxième trimestre 2024. Si cette légère progression peut sembler encourageante, elle masque une réalité plus préoccupante : le niveau des autorisations reste historiquement bas, très en deçà de la moyenne annuelle des 25 dernières années, qui s’établit à 62 700 logements. Il ne s’agit donc pas d’un redémarrage, mais plutôt d’un ralentissement du recul.

Cette tendance se confirme à l’échelle trimestrielle : les résultats du deuxième trimestre 2025 sont en hausse de 46 % par rapport à ceux du même trimestre en 2024. Toutefois, cette comparaison doit être relativisée, car seulement 10 710 logements avaient été autorisés au deuxième trimestre 2024, soit l’un des niveaux les plus faibles en un quart de siècle pour un deuxième trimestre.

Tous les types de logements ne sont pas en augmentation en glissement annuel, ainsi l’individuel pur recule de 6 % alors que l’individuel groupé augmente de 4 %. Les autorisations portant sur des logements collectifs et résidence sont en hausse de 2 %. Au niveau départemental, les situations sont contrastées : ainsi, si le Rhône augmente de 43 % et le Puy-de-Dôme de 36 %, c’est surtout parce que les 12 mois précédents étaient anormalement faibles. Dans le même temps, le nombre de logements autorisés recule de 40 %. En France, le repli est de 1 % en glissement annuel. Les seules régions métropolitaines orientées à la baisse sont le Centre-Val de Loire, les Hauts-de-France, l’Occitanie et la Corse.

La situation est un peu plus favorable pour les mises en chantier de logements: 39 300 logements sont commencés au cours de la dernière année glissante, soit une hausse de 7 % par rapport à la même période de 2024. En année glissante, l’individuel pur diminue tout de même de 15 %, l’individuel groupé augmente de 13 % et le collectif de 17 %. Cette croissance est portée par seulement trois départements, l’Ain, la Loire et la Haute-Savoie. Dans l’ensemble du pays, les mises en chantier augmentent de 3 %.