Introduction

Ce document est une synthèse de l’état du parc social en 2025 en Martinique.

Les données des illustrations sont rassemblées dans un tableur téléchargeable ici.

Synthèse

Au 1er janvier 2025, le parc locatif social compte 35 510 logements, soit une très faible progression (0,2 %) correspondant à 69 logements supplémentaires sur un an.

Dans le détail, les chiffres restent sensiblement les mêmes : 13 logements ont été vendus par les bailleurs, contre 21 l’année précédente. Mais seulement 40 logements ont été mis en services contre 499 l’an dernier ((chute de 92 %)).

Au 1er janvier 2025, la proportion de logements vacants tend vers la baisse, à savoir  -3,0 % contre +3,3 % un an plus tôt. En termes d’effectifs, 1 121 logements sont vacants contre 1 156 en 2024. Ce chiffre reste dans la moyenne de ces cinq dernières années.

Le taux de vacance de plus de 3 mois parmi les 34 732 logements destinés à la location en Martinique, c’est à dire la “vacance structurelle”, stagne autour de 2,0 %, comme en 2024.

Aide de lecture

Un certain nombre d’abréviations sont utilisées, particulièrement dans les tableaux ou les graphismes, leurs définitions sont toutes reprises dans le chapitre 7.