Introduction

Ce document est une synthèse de l’état du parc social en 2023 en Île-de-France tel qu’établi dans le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS).

Les données des illustrations sont rassemblées dans un tableur téléchargeable ici.

Synthèse

Avec 1 379 893 logements sociaux au sens du RPLS, la région Ile-de-France pèse pour un quart du parc social hexagonal au 1er janvier 2023. Le parc social francilien a connu une progression de 1,2 % sur un an avec la mise en service de 16 356 logements en 2022.

Sur 6 ans, le parc de logements sociaux a progressé de 9,2 %, soit davantage que le nombre de résidences principales sur la période 2014-2020, poussant la part de logements sociaux à 26,1 % des résidences principales en Ile-de-France, contre 17,5 % au niveau national.

Ce parc est essentiellement constitué de logements collectifs (93,5 %), et se démarque de l’ensemble du parc social français par sa faible disponibilité de logements individuels (2,9 % en IDF contre 15,3 % au niveau national). Le parc social francilien est également plus ancien, au 1er janvier 2023, l’ancienneté moyenne du parc de logements sociaux de la région Île-de-France est de 45,1 ans, contre 40,9 ans en France hexagonale.

Le parc social francilien se démarque enfin par les efforts portés sur la production de logements de petite taille. En effet, la moitié des logements sociaux récents au 1er janvier 2023 (c’est à dire mis en service depuis le 1er janvier 2018) est constitué de 1 et 2 pièces, contre un tiers dans l’ensemble du parc social d’Île-de-France.