n°LA 98 FEVRIER 2023
En Auvergne-Rhône-Alpes, les achats de terrains à bâtir par des particuliers en secteur diffus ont connu, en 2021, une hausse remarquable en volume de 39 %, passant de 7 537 à 10 474 unités. Il s’agit d’un niveau très supérieur à celui observé avant la crise de la Covid-19. Le prix moyen des terrains progresse annuellement de 3 % et se situe aux alentours de 106 000 €. Le prix moyen au m² reste quasi stable à 102 €, mais progresse de 11 % par rapport à 2016. La surface moyenne achetée, aux alentours de 1 000 m², évolue assez peu depuis 2013.
En 2021, la région Auvergne-Rhône-Alpes se situe à la 4e place métropolitaine en termes de cherté du foncier au m² (102 €), après les régions Île-de-France, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Pays de la Loire. Le prix moyen au m² apparaît supérieur de 15 % à celui de la France métropolitaine (89 €). La tendance nationale montre une augmentation des surfaces et prix moyens des terrains, tandis que le prix au m² recule très légèrement.